1、有区别。
2、不动产权指的是土地及地上建筑物的所有权利，包括拥有、使用、收益、转让等权利；而房屋产权仅仅指的是对房屋的所有权。
3、从内容延伸上来看，不动产权和房屋产权的区别在于前者更加广泛，包含了建筑物及土地，而后者仅仅指房屋本身的所有权。
此外，在不动产交易的过程中，也需要注意这两种权利的区别，以避免交易方面的误解。
不动产是指不能自行移动的房地产、土地及其上附着物，以及土地上的建筑物、林木、水域等，这些固定不动的财产便是不动产。
不动产指的是一种固定的、不能自行移动的房地产、土地及其上附着物，以及土地上的建筑物、林木、水域等。
所谓“不动产”，就是指一种不可移动的房地产，包括权利与物权，也即所有者可以占有或使用该不动产，而无须把它从他处移动出去。不动产的形式多种多样，可以是住宅、农田、森林、水域、矿产、公共设施和设施等等。
不动产的含义指的是受法律保护的一种财产，它可以是权利性质的，也可以是物权性质的，并且它在法律上受到专门的保护。
不动产在我国是有相应的法律保护的，包括《不动产登记法》、《不动产权利转移登记法》等。
不动产权与房屋产权证区别在于：不动产证是房屋和土地合二为一。而房屋产权证只记载土地上房屋产权，由此看来前者是合二为一，后者只是房屋产权。