维修基金一般都是以整个小区一起申请后以幢为单位进行表决的。维修基金的使用得获得大部分共有人的同意才能使用的，所以须进行投票表决通过才能使用。
以单元为基准。
商品住宅维修基金：最基本的最小单元是按“住户业主的账号计入计算的。.如果维修部位涉及到楼层，应有楼层所有业主承担费用。.如果维修部位涉及到楼幢（例如电梯）。那就要楼幢内所有业主共同承担维修费用。
维修基金是整个小区共用
因为维修基金是小区内住户共同缴纳的资金，用于小区内公共设施维修、改造等费用支出，因此是整个小区共用的。
这样做可以确保公共设施得到及时维修和更新，保障住户的安全和生活质量。
如果每个住户单独缴纳维修基金，可能会导致基金管理不当、资金不足等问题，进而影响小区公共设施的维修和改造。
因此，整个小区共同承担维修基金的方式是更加合理和可行的。