用户选择的是LPR浮动利率，LPR下调，到了房贷利率调整日，系统会自动下调用户的房贷利率，调整完成后，用户的房贷利率执行调整后的新利率，利率更新还款金额也会重新计算。至于用户执行的是LPR固定利率，那么房贷利率在贷款期限内不会发生任何变化。
不需要。
用户只需要等待系统自动调整利率即可，即使前往银行，人工无法办理利率调整业务。当然，房贷利率最终能否调整，要看利率调整日的上个月的LPR是否低于房贷合同利率的LPR，如果没有低于房贷合同利率的LPR，房贷利率仍然不会调整。
房贷利率下调，并不意味着用户的房贷利率一定会下调，只要符合下调的要求，到了房贷利率调整日，系统就一定会下调用户的房贷利率。
如果买房时办理的是公积金贷款，那么利率不会随市场利率的变化而变化，因为公积金贷款利率是由国家规定的，只有当国家调整公积金贷款利率时，已购房者的利率才会随之调整。
如果买房时办理的是商业贷款，那么已购房者的利率是否会随市场利率的变化而变化，取决于当初签订贷款合同时的利率条款。如果合同中约定了浮动利率，那么当市场利率下降时，已购房者的利率也可能会随之下降。如果合同中约定了固定利率，那么已购房者的利率将不会发生变化。
总的来说，已购房者的利率是否会随市场利率的变化而变化，取决于具体的贷款合同条款和贷款类型。对于公积金贷款，利率变化由国家规定；对于商业贷款，具体情况需参照贷款合同的具体条款。