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房产证上加儿子名字儿媳有份吗
时间:2025-05-13 06:52:59
答案

在房产证上加上儿子的名字,儿媳妇是否有份,这取决于房产的赠与情况和夫妻双方的名字是否登记在房产证上。

如果房产是婚后父母给儿子买的,并且登记了夫妻双方的名字,那么这个房产视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,儿媳妇有份1。

如果房产只登记了儿子的名字,那么这个房产视为对儿子的赠与,属于儿子的个人财产,儿媳妇没有份1。

如果在儿子结婚后,父母将儿媳妇的名字加进房产证,那么儿媳妇就获得了房子的一部分所有权,未来如果发生离婚,儿媳妇能够分到一部分房产2。

如果房产证只写儿子的名字,儿媳妇是没有继承权的,因为父母把房子赠与给儿子,媳妇是没有权利来继承的3。

综上所述,儿媳妇是否有份,主要取决于房产的赠与情况和夫妻双方的名字是否登记在房产证

房产证上出让其他什么意思
答案

在房产证上出让其他代表着该房产证已经转让或借给别人使用。此时,房产证仍然在原始持有人的名下,但拥有权利的实际上是另一个人或组织。

这通常发生在一些交易场景中,例如房产所有权的转让或抵押贷款的申请。

如果是房屋所有权的转让,出让方在交易完成后应该将所有权证书上的名字更改为购房者。

如果是抵押贷款,银行通常会要求在房产证上出让抵押信物的抵押权,并在还款完成后将抵押权还给原持有人。总之,房产证上出让其他实际上是指这个房子已经更换了新的拥有人或者这个房子被其他财产抵押了。

房产证上加名什么情况下不予认可
答案

下面情况下房产证不能加名字

1.按揭房不能加名字,必须要把银行贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。

 2.抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。

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