1.携带 法人 证件、 代理 人证件、营业执照、机构代码证、公司章程、股东会决议书、银行开户证明、纳税登记证前去房产局办理过户；
2.办理核税缴税手续，出具税务收据；递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；
1 单位房产过户需要交纳维修基金。
2 维修基金是指用于维修和改造公共部位和设施的资金，是业主共同承担的费用，单位房产过户后需要交纳这个费用。
3 具体交纳方式可以咨询物业公司或相关部门，一般是通过物业管理费一并收取，也可以单独缴纳。
应该按照物业公司或相关部门的规定和要求进行交纳。