如果是在网签以前领的结婚登记证，不是属于共同财产的，只有去民政局领取到了结婚登记手续后的财产才属于夫妻共同财产的。
网签价高于成交价主要会对买卖双方的税费产生影响。根据国家税法规定，房产买卖各方需要缴纳房产交易税、个人所得税等税费。而税费的计算基础就是房屋成交价。
如果网签价高于成交价，就容易被税务部门认为是买卖双方故意低报成交价，从而形成偷税漏税行为，导致相关方面可能会被罚款、追缴税款、行政处罚等。所以，买卖双方在进行房屋买卖时，应该坚持合法合规原则，严格按照房屋成交价来缴纳税费，避免对自己和对方造成不必要的损失和麻烦。
签订网签协议需要确定协议的内容、合同方的身份信息、签署方式等，然后通过电子签名或密码加密等方式进行签署。在签署过程中，需仔细阅读协议条款，了解相关法律法规，如有疑问可咨询专业人员。签署后需保存签署记录及相关凭证。需要注意的是，网签协议与传统纸质合同一样具有法律效力，应当认真履行。