交完首付后，购房人需要拿到的证件包括购房合同、首付收据和购房发票等证明房产交易的文件。
同时，购房人还需要向房地产管理部门进行备案登记，获得不动产权证或房产证，这是证明购房人合法拥有房产所有权的重要证明文件。购房人需认真保管以上证件，以备日后需要使用。另外，购房人还需要按时向银行缴纳贷款本息，确保贷款正常还款，以免影响信用记录。
一般不会超过一个月，购房者签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者当事人自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。
购房者可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；
购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行该合同；房东仍拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行。