地下室潮湿发霉可导致健康问题。要解决这个问题，首先应确保有良好通风并使空气流通，可以使用空气净化器清除室内湿气和异味，放置吸湿剂，使用风扇进行循环通风，及时修补和防止水源问题，清理发霉物品，消毒并重置室内储物品。
又可以试着使用木炭活性炭，用除湿空气净化机搭配除湿剂，或者使用专门去除霉味的喷雾剂等方法，保证室内空气干燥、洁净和舒适。
地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业承担。