一，等额本息的计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]二，商贷16万10年，按2015年6月28日最新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供1708.8元，总利息45056.42元，还款总额205056.42元。三，公积金贷16万10年，按2015年6月28日最新的基准利率3.25，等额本息还款方式，月供1563.5元，总利息27620.54元，还款总额187620.54元。
月供约为1872元。
因为购房贷款通常采用等额本息还款方式，在10年（120个月）内每月偿还同等金额的贷款本金和利息。
根据公式：月还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）其中，贷款本金为16万，月利率为3.1%÷12=0.2583%，还款月数为10×12=120个月。
带入计算得出，月还款额约为1872元。