公寓分商业公寓和住宅公寓，而购买两种类型的条件各不同：
非上海户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住宅公寓的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算累计缴纳满60个月”，补缴的不予认可。
商业公寓则没有社保要求，只要有钱，公寓买多少套都可以。
外地产检和广州社保产检的费用可以通过医保报销。在进行产检时，需要提供本人的社保卡，通过社保卡可享受相应的报销政策。在产检过程中，医院会提供相应的发票和结算单据，将这些单据带到社保局进行报销即可。需要注意的是，因为不同城市和地区的报销政策有所不同，所以具体的报销情况需要根据当地的具体政策而定，请及时咨询当地的医保机构或社保局以获取最新的报销政策信息。
有外地人在上海买公寓。外地人在上海买公寓房一般是没有条件限制的，公寓房属于商业性质的房产，不受限购政策的影响，只要有钱，买多少套都可以，不过从生活层面来说，公寓房的生活成本要比普通住宅房来的高，比如水电煤费用需要按商用物业来计价，要比普通住宅高出一倍左右。