如果用户的房贷是公积金贷款，那么不建议用户提前还款。公积金贷款按时还款比提前还款更划算，而且用户手中有足够的流动资金时，用户可以用于投资理财以及资金规划，这样可以从容应对未来的风险。
因为现在银行的存款多，贷款的人反而少了，银行千方百计的把钱贷出去。有公积金的个人还款能力还是不错的，所以公积金贷款不降反升了
按照现在最新银行公积金贷款基准利率3.25%计算，假如贷款100万26年月供还款总额如下：
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 312个 月
每月还款 4751.86元
总支付利息 482581.72 元
本息合计 1482581.72 元
等额本金还款法：
还款月数 312月
首月还款 5913.46元
每月递减：8.68 元
总支付利息 423854.17 元
本息合计 1423854.17