1、主体结构不同：
轻钢别墅主体结构均采用热镀铝锌钢板做为轻钢龙骨架。重钢别墅主体结构采用国标H型钢材做为主体框架。
2、防腐工艺不同：
轻钢别墅采用自攻螺钉，不使用焯接技术，有效保护锌膜完好性，因此抗腐蚀能力极佳。主体结构使用百年都没有问题。重钢别墅立柱和横梁通过国标高强碳钢螺母链接，不使用焊接，钢材工厂进行手工除锈，一道底漆加两道面漆的防腐工艺处理，安装完成之后还会镀上一层防锈膜。
3、安全性不同：
轻钢别墅用达克罗螺丝以及结构固件物理连接，地基与主体采用抗拔与防风设计，使整个建筑真正形成一个整体，防风丶抗震性能极佳。重钢别墅主体结构通过L型预埋件与地基紧密结合形成统一的整体，加上钢材本身特性，适用于9级地震及以上的地区,防风等级为12级。
4、保温隔热差异：
轻钢别墅采用墙体内置保温棉，在北方外墙还可以做保温一体装饰板，达到保温隔热的效果。重钢别墅外墙采用特制高强复合墙板，有着防水防火保温隔热的效果，比一般的轻质砖做外墙无论是舒适度还是承载力都要好上很多，屋顶做保温隔热层，整个别墅冬暖夏凉。
重钢建房管有多年的历史，建筑物的建设和维护是长期的过程。以下是重要的时间节点：
1. 1960s-1970s：重钢建设和维护钢铁冶炼生产设施，开始建造工人住宅和办公楼。
2. 1980s：开始在钢铁冶炼厂区建设高层住宅和商业建筑，如特钢花园。
3. 1990s-2000s：继续建设高层住宅和商业建筑，如特钢超市和商业广场。
4. 2010s-2020s：继续扩大建设范围，包括开发现代化物流园区和生态园区。
总之，重钢建房管的历史可以追溯到上个世纪60年代，随着时间的推移，建设规模和范围越来越广泛，成为当地社区和城市建设的重要组成部分。
重钢房是由钢材构成的，如果没有得到合理的防护措施，容易出现生锈问题。解决生锈问题需要采取一系列措施：
首先在生产过程中应该采用防腐蚀的钢材，并进行涂层防护处理；在使用过程中定期检查和保养，清除表面的污垢和氧化物，确保表面干燥；使用保护性涂料，形成保护层，避免氧化物和腐蚀物质进一步腐蚀钢材表面。