驻马店林溪花园的开发商是河南优生房地产有限公司，该公司成立于2011年，拥有资质证书和实力团队，致力于提供高品质的住宅产品和开发计划。林溪花园是该公司的主力产品之一，位于河南省驻马店市西平县中心位置，占地约900亩，建筑面积达50万余平方米。该小区包含多个小区，包括高档住宅、商业综合体、便民设施等，环境优美，交通便利，是当地居民安居乐业的理想选择。
驻马店林溪花园是由河南中地恒盛地产开发的项目，坐落于驻马店市西区，项目总占地面积达300亩，规划有住宅、商业、教育、医疗等配套设施，涵盖了人们生活所需的各种基础设施。该项目以“林溪”为主题，建筑设计中融入了自然生态，同时注重生态环保与现代化的结合，是一座集休闲娱乐、健康养生、生态旅游、城市生活等多重元素为一体的综合性社区。
根据提供的信息，如果是购买现房，房产证是可以办理的，并且通常可以较快拿到。林溪花园的房产应该拥有房产证和土地证两证。如果购房时存在贷款，他项权证会被银行保管，而一次性付清房款后，购房者将拥有完整的两证。