从3月1日起，商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行等金融机构为自然人客户办理人民币单笔5万元以上或者外币等值1万美元以上现金存取业务的，应当识别并核实客户身份，了解并登记资金的来源或者用途。
正常情况下，金融机构不需要客户填写信息或者提供证明材料，金融机构在简单询问了解后即可直接为客户办理现金存取业务并登记相关情况。
只有发现交易明显异常、有合理理由怀疑交易涉嫌洗钱等违法犯罪活动时，才会向客户进一步了解情况。
第一，个人出租房屋应与租赁客户签订租货合同，第二。个人出租房屋可按租货合同的约定，季度付，还是月度付，年度付，第三，收款后应立即带上合同，贴好印花税去税务付税款并开具发票。
对于2022年个人所得税达到74000元的纳税人，应缴纳的税额为:
1. 应纳税所得额=74000-60000=14000元；
2. 应纳税额=14000 × 25% - 1005元=2645元。
其中，60000元为2018年版的起征点，25%为该所得额的税率，1005元为速算扣除数。因此，该纳税人需要补缴的额外税额为2645元。需要注意的是，如果该纳税人有其他的税前扣除或者减免政策，还需要在计算时进行相应的调整。