放款的次月
月供一般是从放款的次月开始。月供是从银行贷款下来以后，进入开发商账户的次月开始交，利息也是从放款当天开始算起，具体的还款日期可以查看合同。
但是由于房贷首月月供需要足月这一规定，有时候房贷月供是从次次月开始交。比如，还款日是每月5号，放款日是在3月10号，那么4月5号首次还款因为没有足月，所以不会扣款，第一次月供将在5月5号交纳。
按揭通常都是指房地产抵押和分期还款，每月还款要收利息的，但利息比银行贷款要低。按揭是什么意思呢，举个例子，比如你买了一套房全额需要支付一百万，你支付首付30万后，剩下的70万是银行借给你，同时你购买的这套房就抵押出去了。这时候房地产开发商已经拿到一百万，后期基本没他们什么事。
按揭服务费两千块在当前的市场行情中还是合理的。现在买房或买车办理按揭贷款时，经常会被收取按揭服务费，尤其是在买车办理贷款的时候，按揭服务费已成为主要的费用品种，因为现在销售的利润越来越低，通过金融手段收取服务费已经成为重要的盈利模式。而且通常收费较高，两千块的按揭服务费算是低的标准。