北京消防对各单位的中控室管理要求非常严格，中控室必须有专人管理，并且要具备消防专业知识和技能。中控室应具备消防警报装置控制、防排烟、消防水泵、防火门等设施的监控和控制能力，在火灾发生时能够快速响应并采取有效的措施。
另外还要定期进行消防设施的维护和检查，并制定应急预案和演练，确保能够有效应对突发情况。
目前我无法给出一个具体的消防培训学校的名称，因为消防培训学校的靠谱程度并不只是取决于学校本身，还取决于个人的具体情况和需求。
不同的学校可能会有更适合不同人群的课程和教学方法，需要根据个人要求和实际情况作出选择，不能简单地推荐哪个学校靠谱。
如果你打算选择一个消防培训学校，建议你需要先考虑自己想学习的内容和要达到的目标，然后再去了解和比较不同学校的课程设置、教学质量、师资力量、学费等具体情况。
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。因此，消防维保没有所谓“非必考项”。