住户偷安暖气泵是一种严重的破坏公共物品的行为，不仅影响公共设施的正常使用，也可能造成安全隐患。针对这种情况，应该及时通知物业或相关管理部门，并采取相应的措施，如追究责任、要求赔偿损失等。同时，也需要加强对公共设施的管理和监管，增强公众的法律意识和责任意识，共同维护公共物品的安全和正常使用。
下水管在楼下产权是归业主所有的，如果下水管道出现自然损坏，那么所有的维修费用都是由物业公司或者开发商来承担的，如果下水管道是人为导致的损坏，那么所有的维修费都是个人来承担的。
如果小区物业或者开发商出现不负责的情况，那么可以直接向有关部门举报，或者将开发商起诉到法院解决问题，但是个人原因导致的，就算起诉到法院也是没有用的。
住户加装电梯的法理依据主要来源于**《中华人民共和国民法典》**。
根据民法典的规定，业主共同决定事项，包括加装电梯，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。其中，改建、重建建筑物等重大事项，**应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意**。而**加装电梯属于改建**的范畴，因此也需要达到相应的表决比例。
在实际操作中，如果存在反对加装电梯的业主，多数意愿住户可以诉请人民法院判决支持加装电梯，并排除妨碍。对于不自动履行判决的情况，可以申请人民法院强制执行。同时，对于少数业主以影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等理由诉请阻止加装电梯的，人民法院应做好调解工作，或驳回其诉讼请求。
此外，民法典还规定了业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，这也是加装电梯的法律基础之一。业主对共有部分的使用、收益、处分等行为，应当遵循公平原则，不得损害其他业主的合法权益。
综上所述，加装电梯的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于业主共同决定事项的相关规定，以及业主对共有部分的共有和共同管理权利。在具体实施过程中，还需要结合当地的相关政策和指导意见，确保加装电梯的合法性和合理性。