这要看具体情况而定。
如果你是购买二手房，过户贷相对来说可能更划算，因为可以减轻购房者的流动资金压力，同时可以避免购房者跨行转账等不便。
但是需要注意的是，过户贷的利率一般会比直接贷高，还需根据银行的具体政策进行选择。
如果你是购买新房，直接贷款可能更具优势，因为可以减少过户的费用和过程，同时利率也可能更低。
但是对于自己的流动资金要求也更高。
所以，具体选择还需要根据自己的实际情况权衡利弊，选择最适合自己的方案。
过户手续费具体如下：
1、公证费，按房价百分之二缴纳；
2、契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳；90至140平方米按房价百分之一点五缴纳；140平方米以上按房价百分之三缴纳；
3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之五点五缴纳；
4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一缴纳；
5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值；房屋现值差额百分之二十缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；
6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
7、房屋产权登记费：80.00元；
8、房屋评估费：按评估额百分之零点五缴纳。
一、过户的流程有如下：
1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；
2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；
二、房产过户要注意事项有如下：
1、房屋产权是否明确；
2、是否存在多个共有人；
3、买卖双方身份证明是否真实有效；
4、房屋质量是否合格；
5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；
总之，过户手续费的数额要根据实际情况而定。如果是赠与财产过户，需要缴纳个税加契税加公证费。如果以捐赠方式转让所有权，则不征收营业税。但是，由于捐赠被视为无偿捐赠，受赠人应当缴纳个人所得税，以及契税和赠与公证费。这些费用远高于交易转让税。
法律依据
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。