如果出现这种情况就没有办法弥补损失了。所以在订立工程合同之前，一定要进行相关的调研活动，经过深思熟虑之后再去签订合同，才没有后顾之忧。
《民法典》（2021年1月1日起实施）里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。
在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。
承包工程合同纠纷由工程所属地的建设部门解决。1、发生承包工程合同纠纷，一般应由纠纷双方自行协商解决；
2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼主张权利。